Terreno / Urbano (solar) En venta Avenida Costeta, Begues

• 1.811m²
• Terreno / Urbano (solar)

Terreno en Venta - Urbanización La Costeta

¡Oportunidad única de inversión inmobiliaria! Te presentamos este magnífico terreno de 1.811 m² ubicado en la Urbanización La Costeta, a tan solo 5 minutos del centro del pueblo. Una localización privilegiada que combina la tranquilidad del entorno residencial con la proximidad a todos los servicios.

Este solar cuenta con acceso a dos calles, lo que te proporciona una flexibilidad excepcional para tu proyecto. La orientación sur garantiza una excelente iluminación natural, vistas a la montaña. El terreno está completamente urbanizado con agua, luz, alcantarillado, alumbrado público y aceras, facilitando cualquier construcción futura.

Según la calificación urbanística 17a2, podrás desarrollar un proyecto residencial unifamiliar con hasta 3 plantas (planta baja, primera y segunda, siendo esta última al 50%). La edificabilidad permitida es del 50%, con una ocupación máxima de parcela del 30% y un volumen máximo de 1.800 m³. La altura máxima autorizada es de 9,50 m, con retranqueos de 6 m desde la calle y 3 m a linderos.

La parcela mínima requerida es de 600 m² con una fachada mínima de 15 m, requisitos que este terreno supera ampliamente. Podrás incluir en tu proyecto garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza, adaptándose a tus necesidades específicas.

Un solar perfecto para construir tu vivienda de ensueño o desarrollar un proyecto inmobiliario rentable en una zona de gran demanda.